Lattialiikkeitä kannattaa vertailla huolellisesti etenkin silloin, kun edessä on koko asunnon lattiaremontti ja tarjouksia on tullut kolmesta liikkeestä kolmella eri tavalla laskettuna. Tämä artikkeli on tarkoitettu omakotitalon remontoijalle, uudisrakentajalle ja taloyhtiön hallitukselle. Siinä käydään läpi, miten lattialiikkeiden vertailu kannattaa tehdä, jotta lopputulos on oikein hinnoiteltu, asennettu ja taattu. Saat käyttöösi järjestyksen, jolla vaihtoehtoja on helppo karsia ilman että mitään oleellista jää huomaamatta.
Mitä lattialiikkeiden vertailu oikeasti tarkoittaa
Neliöhinta on se luku, johon katse osuu ensimmäisenä. Se on kuitenkin vain osa kokonaisuutta. Valmis lattia koostuu materiaalista, alusmateriaalista, alustan tasoituksesta, vanhan pinnan purusta, jalkalistoista, siirtymälistoista, asennustyöstä ja jätteiden poistosta.
Kokenut asiantuntija aloittaa vertailun siitä, mitä tarjoukseen kuuluu, eikä siitä, mitä se maksaa. Liike A voi tarjota tammiparketin hintaan 45 €/m² ja liike B hintaan 52 €/m². Jos A:n tarjouksesta puuttuu tasoitus, joka 1970-luvun kerrostalon betonilaatalla maksaa usein 10-25 €/m², B on todellisuudessa halvempi.
Ennen kuin pyydät yhtään tarjousta, kirjoita itsellesi lyhyt työselostus. Siihen tulevat huoneet, neliöt, nykyinen lattia, alustan tyyppi, lattialämmitys ja toivottu materiaali. Kun kaikki liikkeet saavat saman pohjan, tarjouksia voi oikeasti verrata keskenään. Tarkemmin tarjouksen sisällöstä kerrotaan artikkelissa lattialiikkeen tarjouspyyntö ja mitä siihen sisältyy.
Viisi asiaa, jotka erottavat hyvän liikkeen keskinkertaisesta
Isossa kaupungissa, kuten Helsingissä tai Tampereella, liikkeitä on kymmeniä. Pienemmällä paikkakunnalla vaihtoehtoja voi olla kaksi. Arvioinnin perusteet pysyvät silti samoina:
Mittauskäynti ennen sitovaa tarjousta. Luotettava liike mittaa tilan itse ja tarkistaa alustan kosteuden ja tasaisuuden.
Tilaajavastuutiedot kunnossa. Yritys löytyy ennakkoperintärekisteristä ja arvonlisäverorekisteristä, ja sillä on vastuuvakuutus.
Selkeä vastuunjako. Tarjouksessa lukee, kuka vastaa asennuksesta ja kuka materiaalista, jos asentaja on alihankkija.
Materiaalien tuntemus. Myyjä pystyy kertomaan, miksi tietty monikerrosparketti sopii vesikiertoiseen lattialämmitykseen ja toinen ei.
Kirjallinen takuu. Asennustyön takuu on erillään valmistajan materiaalitakuusta.
Viimeinen kohta jää usein vähälle huomiolle. Esimerkiksi Kährsin, Upofloorin tai Karelian parketille voi olla pitkä valmistajan takuu, mutta se raukeaa, jos asennusohjetta ei ole noudatettu. Kannattaa siis kysyä, kuka vastaa, jos sauma nousee ensimmäisenä talvena. Takuiden eroista kerrotaan tarkemmin artikkelissa lattiamateriaalien takuu Suomessa.
Suomalaiset erityispiirteet, jotka pitää huomioida vertailussa
Suomen ilmasto rasittaa puulattioita. Tammikuussa sisäilman suhteellinen kosteus voi pudota 15-20 prosenttiin, jolloin massiiviparketti ja lautalattia kutistuvat ja saumat aukeavat. Hyvä lattialiike kertoo tästä etukäteen eikä vasta reklamaation jälkeen. Se myös suosittelee lattialämmitteiseen kohteeseen ohutta monikerrosparkettia paksun massiivipuun sijaan.
Taloyhtiössä vertailuun tulee mukaan yksi lisäkriteeri. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava lattiaremontista yhtiölle etukäteen, ja moni taloyhtiö edellyttää, ettei uusi lattia heikennä askelääneneristystä. Asiantunteva liike tietää, mitä alusmateriaalia tarvitaan, ja pystyy antamaan sen teknisen tiedon, jonka isännöitsijä haluaa nähdä.
Märkätiloissa vaatimukset ovat vielä tiukemmat. Kylpyhuoneen laatoituksessa vedeneristys on tehtävä sertifioidulla vedeneristysjärjestelmällä, kuten Kiillon tai Ardexin järjestelmällä, ja tekijällä pitää olla vedeneristäjän henkilösertifikaatti. Jos lattialiike ei osaa kertoa, kuka märkätilan vedeneristyksen tekee, kannattaa siirtyä seuraavaan vaihtoehtoon.
Myytti: isoin ketju on aina turvallisin valinta
Isoja ketjuja pidetään usein automaattisesti luotettavimpina. Ketjulla on yleensä laaja valikoima ja hyvä varastotilanne, mutta asennuksen tekee hyvin usein paikallinen alihankkija. Lopputulos riippuu siis yksittäisestä asentajasta, ei liikkeen logosta.
Pieni paikallinen liike, jossa omistaja asentaa itse, voi olla laadultaan selvästi parempi. Kääntöpuolena on se, että sairastumisen tai ruuhkan sattuessa aikataulu venyy helposti viikoilla. Kysy kummaltakin, kuka työn tekee ja milloin, ja pyydä yhteystiedot 1-2 aiempaan saman kokoluokan kohteeseen.
Yleisimmät virheet lattialiikkeiden vertailussa
Ensimmäinen virhe on vertailla pelkkiä materiaalihintoja ja jättää asennus myöhemmäksi. Asennuksen hinta vaihtelee paljon. Kelluvasti asennettava laminaatti maksaa tyypillisesti 15-30 €/m², liimattava parketti 25-45 €/m² ja lattialaatoitus 50-90 €/m² ilman materiaaleja. Ero kertautuu 80 neliön asunnossa nopeasti tuhansiin euroihin.
Toinen virhe on ohittaa mittauskäynti. Taloyhtiön hallituksen jäsenen kannattaa muistaa, että porraskäytävän tai yhteistilan lattiassa vanhan muovimaton alta paljastuu usein liimajäämiä tai halkeillut tasoite. Ilman paikan päällä tehtyä arviota tarjous on vain arvaus, ja lisätyöt laskutetaan jälkikäteen. Mittauskäynnin sisällöstä kerrotaan lisää artikkelissa lattialiikkeen kotikäynti mittaukseen.
Kolmas virhe liittyy kotitalousvähennykseen. Vähennys koskee vain työn osuutta, joten tarjouksessa ja laskussa työn ja materiaalin pitää näkyä erikseen. Jos liike antaa ainoastaan kokonaissumman, vähennyksen hakeminen hankaloituu. Voimassa oleva vähennysprosentti ja omavastuu kannattaa tarkistaa Verohallinnon sivuilta remonttivuoden mukaan.
Näin teet vertailun käytännössä
Pyydä tarjous kolmesta liikkeestä samalla työselostuksella. Kokoa tarjoukset taulukkoon riveittäin: materiaali ja sen tarkka tuotenimi, alusmateriaali, tasoitus, purku, listat, asennus, jätteet, aikataulu ja takuu. Tyhjät solut kertovat heti, mikä tarjouksesta puuttuu.
Soita sen jälkeen jokaiselle liikkeelle ja kysy puuttuvista kohdista. Vastaamisen tapa kertoo paljon: se, joka selittää asian selkeästi ja kirjallisesti, toimii yleensä samalla tavalla myös työmaalla. Lue lopuksi muiden asiakkaiden arviot. Yksittäistä huonoa arviota tärkeämpää on se, miten liike on reagoinut valituksiin.
UKK
Kuinka monta tarjousta lattiaremonttiin kannattaa pyytää?
Kolme tarjousta riittää yleensä hyvin. Jo kahdella näkee hintatason, ja yli neljä tarjousta vie paljon aikaa tuomatta enää juurikaan uutta tietoa.
Kannattaako materiaali ostaa itse ja teettää pelkkä asennus?
Joskus se kannattaa, mutta silloin vastuu materiaalivirheistä jää ostajalle. Moni asentaja antaa pelkälle työlle suppeamman takuun tai ei asenna asiakkaan hankkimaa materiaalia lainkaan.
Voiko lattia-asennuksesta saada kotitalousvähennystä?
Voi, kun työ tehdään omaan asuntoon tai vapaa-ajan asuntoon ja yritys on ennakkoperintärekisterissä. Vähennys lasketaan vain työn osuudesta, ei materiaaleista.
Yhteenveto ja viimeinen vinkki
Hyvä lattialiike ei välttämättä ole halvin, mutta sen tarjouksesta ei puutu mitään. Vertaa sisältöä ennen hintaa, vaadi mittauskäynti, tarkista vastuut ja takuut ja varmista, että liike tuntee lattialämmityksen, taloyhtiön askelääniohjeet ja märkätilojen määräykset. Pyydä vielä ennen allekirjoitusta, että tarjoukseen kirjataan materiaalin tarkka tuotenimi ja malli, jotta lattiaksi asennetaan juuri se tuote, jonka valitsit.